ΠΩΛΗΣΗ • ΑΝΑΘΕΣΗ • ΠΡΟΩΘΗΣΗ
Αναθέστε το Ακίνητό σας στην PropertyTime
Σωστή τοποθέτηση.
Επαγγελματική παρουσίαση.
Στοχευμένη προσέγγιση αγοραστών.
Η ανάθεση ενός ακινήτου είναι κάτι περισσότερο από μια καταχώριση. Εξετάζουμε την αξία, τη θέση και την παρουσίασή του στην αγορά, διαμορφώνοντας τη σωστή στρατηγική γύρω από το ακίνητο και τους στόχους σας.
Σκέφτεστε να πουλήσετε το ακίνητό σας;
Ας συζητήσουμε για το ακίνητό σας και τον σωστό τρόπο να το διαθέσουμε στην αγορά.
Η ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΗ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ΤΗΣ PROPERTYTIME
Δεν αρκεί μια αγγελία. Χρειάζεται σωστή στρατηγική πώλησης.
Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία, θέση στην αγορά και κοινό. Γι’ αυτό η προσέγγισή μας ξεκινά από την κατανόηση του ακινήτου και οδηγεί σε μια στοχευμένη στρατηγική πώλησης.
ΓΝΩΣΗ ΤΗΣ ΑΓΟΡΑΣ:
Η σωστή στρατηγική ξεκινά από τη σωστή εικόνα.
Γνωρίζουμε την αγορά, τις τάσεις, τον ανταγωνισμό και τη ζήτηση, ώστε να κατανοήσουμε πού πραγματικά τοποθετείται το ακίνητό σας.
Η ΣΩΣΤΗ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ:
Αναδεικνύουμε αυτό που κάνει το ακίνητο ξεχωριστό.
Δεν παρουσιάζουμε απλώς χαρακτηριστικά. Αναδεικνύουμε την αξία, τον χαρακτήρα και τις δυνατότητες του ακινήτου με τρόπο που απευθύνεται στον σωστό αγοραστή.
ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟΥΣ ΣΩΣΤΟΥΣ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ:
Η τοποθεσία δεν είναι το όριο της αγοράς.
Αξιοποιούμε τα κατάλληλα κανάλια και δίκτυα, ώστε το ακίνητο να φτάσει στους αγοραστές που πραγματικά ταιριάζουν στο προφίλ του, στην Ελλάδα και στο εξωτερικό.
ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ:
Κάθε ενδιαφέρον αξίζει τη σωστή διαχείριση.
Αξιολογούμε τις επαφές και το πραγματικό ενδιαφέρον για το ακίνητο, ώστε οι επισκέψεις και οι επόμενες κινήσεις να έχουν ουσία.
ΣΥΝΕΧΗΣ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ:
Ξέρετε πάντα πού βρίσκεται η διαδικασία.
Από τις επισκέψεις και το feedback έως τις προσφορές, σας κρατάμε ενήμερους με ξεκάθαρη και άμεση επικοινωνία σε κάθε στάδιο.
ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΗ:
Όταν έρθει η κατάλληλη ευκαιρία, είμαστε δίπλα σας.
Διαχειριζόμαστε τις προσφορές και τη διαπραγμάτευση με επαγγελματισμό, έχοντας πάντα ως σημείο αναφοράς τους στόχους και τα συμφέροντά σας.
Η σωστή προσέγγιση ξεκινά
ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ
Κατανοούμε τι πραγματικά το κάνει ξεχωριστό.
Εξετάζουμε την τοποθεσία, την αρχιτεκτονική, την κατάσταση, το περιβάλλον και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του, ώστε να αναδείξουμε την πραγματική του αξία.
Η ΑΓΟΡΑ
Κατανοούμε τι ζητά η αγορά.
Εξετάζουμε τη ζήτηση, τον ανταγωνισμό και τα αντίστοιχα ακίνητα, ώστε να καθορίσουμε την κατάλληλη τιμή και τον σωστό τρόπο τοποθέτησης του ακινήτου.
Η ΕΥΚΑΙΡΙΑ
Βρίσκουμε τον τρόπο να το παρουσιάσουμε στην αγορά.
Συνδυάζουμε τα χαρακτηριστικά του ακινήτου με τα δεδομένα της αγοράς, ώστε να καθορίσουμε τον τρόπο παρουσίασης, την προβολή και την προσέγγιση των υποψήφιων αγοραστών.
Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ
Από την πρώτη συζήτηση μέχρι την ολοκλήρωση της πώληση
Μια οργανωμένη διαδικασία, με ξεκάθαρα βήματα από την πρώτη επαφή μέχρι την ολοκλήρωση της πώλησης.
01 — ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ
Ξεκινάμε γνωρίζοντας καλά το ακίνητο.
Εξετάζουμε τα χαρακτηριστικά, την τοποθεσία, την κατάσταση και τους στόχους σας, ώστε να έχουμε μια ολοκληρωμένη εικόνα πριν το ακίνητο βγει στην αγορά.
02 — ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ
Καθορίζουμε πώς θα τοποθετηθεί στην αγορά.
Αξιολογούμε την τιμή, τον ανταγωνισμό, τη ζήτηση και το κατάλληλο αγοραστικό κοινό, διαμορφώνοντας τη στρατηγική που ταιριάζει στο ακίνητο.
03 — ΠΡΟΩΘΗΣΗ
Παρουσιάζουμε το ακίνητο με τον τρόπο που του αξίζει.
Δημιουργούμε την παρουσίαση του ακινήτου και το προβάλλουμε στα κατάλληλα κανάλια, με στόχο να φτάσει στους αγοραστές που αναζητούν αυτό που προσφέρει.
04 — ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ
Διαχειριζόμαστε τις επαφές και τις επισκέψεις.
Απαντάμε στα αιτήματα, οργανώνουμε τις επισκέψεις και αξιολογούμε το ενδιαφέρον, παρέχοντάς σας ουσιαστική εικόνα της ανταπόκρισης στην αγορά.
05 — ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΗ
Διαχειριζόμαστε τις προσφορές με γνώμονα τους στόχους σας.
Από την πρώτη προσφορά έως τη συμφωνία, αναλαμβάνουμε την επικοινωνία και τη διαπραγμάτευση, με στόχο μια συμφωνία που ανταποκρίνεται στις προσδοκίες σας.
Η ΣΩΣΤΗ ΑΝΑΘΕΣΗ
Αποκλειστική ή απλή ανάθεση;
Κάθε ακίνητο και κάθε ιδιοκτήτης έχει διαφορετικές ανάγκες. Η μορφή της ανάθεσης πρέπει να ανταποκρίνεται στους στόχους σας, στα χαρακτηριστικά του ακινήτου και στη στρατηγική που θα συμφωνήσουμε μαζί.
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ
Ένας συνεργάτης. Μία ενιαία στρατηγική πώλησης.
- Ενιαία τιμή και παρουσίαση του ακινήτου
- Συντονισμένη στρατηγική προβολής
- Κεντρική διαχείριση επαφών και επισκέψεων
- Συνεχής ενημέρωση για την πορεία της πώλησης
- Στρατηγική προσαρμοσμένη στο συγκεκριμένο ακίνητο
ΑΠΛΗ ΑΝΑΘΕΣΗ
Διατηρείτε τη δυνατότητα συνεργασίας με περισσότερα μεσιτικά γραφεία.
- Περισσότερα από ένα γραφεία μπορούν να προωθούν το ακίνητο
- Διαφορετικά γραφεία μπορεί να προσεγγίζουν διαφορετικά την προβολή του
- Έχετε τη δυνατότητα να συνεργάζεστε παράλληλα με περισσότερους μεσίτες
- Η διαχείριση της προβολής και των επαφών μπορεί να γίνεται από περισσότερα σημεία
Δεν είστε σίγουροι ποια επιλογή ταιριάζει στο ακίνητό σας;
ΠΕΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΤΟΠΙΚΗ ΑΓΟΡΑ
Το ακίνητό σας μπορεί να απευθύνεται σε μια πολύ μεγαλύτερη αγορά.
Η τοποθεσία είναι σταθερή. Το αγοραστικό κοινό δεν είναι. Όταν το ακίνητο και η ζήτηση το επιτρέπουν, διευρύνουμε την προβολή του πέρα από την τοπική αγορά, προσεγγίζοντας αγοραστές από την Ελλάδα και το εξωτερικό.
ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΟ ΕΥΡΟΣ ΑΓΟΡΑΣ :
— ΑΘΗΝΑ
— ΣΑΡΩΝΙΚΟΣ
— ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ
— ΠΑΡΑΚΤΙΑ ΕΛΛΑΔΑ
— ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΟΙ ΠΡΟΟΡΙΣΜΟΙ
ΤΟΠΙΚΗ ΓΝΩΣΗ. ΔΙΕΘΝΗΣ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ.
Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΣΤΟ ΕΠΙΚΕΝΤΡΟ
Η σωστή συνεργασία κάνει τη διαφορά.
Από την πρώτη συζήτηση μέχρι την ολοκλήρωση της πώλησης, είμαστε δίπλα σας με προσωπική επικοινωνία, ξεκάθαρη ενημέρωση και μια διαδικασία που μπορείτε να παρακολουθείτε σε κάθε στάδιο.
01 — ΠΡΟΣΩΠΙΚΗ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ
Έχετε έναν άνθρωπο που γνωρίζει το ακίνητο και τους στόχους σας.
Δεν αντιμετωπίζουμε το ακίνητό σας ως μία ακόμη καταχώριση. Γνωρίζουμε τις ιδιαιτερότητές του, κατανοούμε τις ανάγκες σας και παραμένουμε δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία.
02 — ΞΕΚΑΘΑΡΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
Ξέρετε πάντα τι συμβαίνει.
Σας ενημερώνουμε για το ενδιαφέρον, τις επισκέψεις, το feedback της αγοράς και τις προσφορές, ώστε να έχετε σαφή εικόνα και να γνωρίζετε κάθε επόμενο βήμα.
03 — ΟΙ ΣΤΟΧΟΙ ΣΑΣ
Η στρατηγική διαμορφώνεται με βάση αυτό που θέλετε να πετύχετε.
Κάθε απόφαση για την τιμή, την προβολή, τις επισκέψεις και τη διαπραγμάτευση λαμβάνεται με γνώμονα το ακίνητο και τους δικούς σας στόχους.
ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ
Πριν αναθέσετε το ακίνητό σας
Σκέφτεστε να πουλήσετε το ακίνητό σας; Δείτε απαντήσεις σε μερικές από τις πιο συχνές ερωτήσεις που μας θέτουν οι ιδιοκτήτες.
Η τιμή δεν βασίζεται μόνο στην περιοχή ή σε αντίστοιχες αγγελίες. Εξετάζουμε τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου, τη θέση, τα συγκριτικά ακίνητα, τη ζήτηση και τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς, ώστε να διαμορφώσουμε μια ρεαλιστική τιμή εκκίνησης.
Όχι απαραίτητα. Στην αρχική συζήτηση εξετάζουμε τι χρειάζεται για την προώθηση του ακινήτου και σας καθοδηγούμε για τα απαραίτητα έγγραφα και τα επόμενα βήματα πριν από την πώληση.
Ναι, εφόσον αυτό ανταποκρίνεται στους στόχους και στη στρατηγική που θα συμφωνήσουμε. Η αποκλειστική ανάθεση επιτρέπει ενιαία διαχείριση της τιμής, της παρουσίασης, της προβολής και των επαφών με τους υποψήφιους αγοραστές.
Ανάλογα με το ακίνητο και το αγοραστικό του κοινό, διαμορφώνουμε την κατάλληλη στρατηγική προβολής. Αυτή μπορεί να περιλαμβάνει επαγγελματική παρουσίαση, διαδικτυακή προβολή, στοχευμένη επικοινωνία και, όπου ενδείκνυται, προσέγγιση αγοραστών από την Ελλάδα και το εξωτερικό.
Ναι. Εφόσον το επιθυμείτε και το ακίνητο προσφέρεται για μια τέτοια προσέγγιση, μπορούμε να περιορίσουμε τη δημόσια προβολή και να απευθυνθούμε στοχευμένα σε επιλεγμένους υποψήφιους αγοραστές. Η διαδικασία γίνεται με διακριτικότητα και σε συνεννόηση μαζί σας.
Φυσικά. Διατηρούμε συνεχή επικοινωνία μαζί σας και σας ενημερώνουμε για τις επαφές, τις επισκέψεις, την ανατροφοδότηση (feedback) της αγοράς και τις προσφορές, ώστε να έχετε σαφή εικόνα της πορείας του ακινήτου.
Δεν υπάρχει ένας συγκεκριμένος χρόνος για όλα τα ακίνητα. Η διάρκεια εξαρτάται από την τιμή, την περιοχή, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, τη ζήτηση και τις συνθήκες της αγοράς. Από την αρχή συζητάμε ρεαλιστικά τις προσδοκίες και τη στρατηγική που ταιριάζει στο ακίνητο.
ΜΙΛΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ
Ας συζητήσουμε για το ακίνητό σας.
Πείτε μας λίγα λόγια για το ακίνητό σας και ας συζητήσουμε τον σωστό τρόπο να το διαθέσουμε στην αγορά.
ΜΙΑ ΣΥΖΗΤΗΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΑΣ
Ας μιλήσουμε για την πώλησή του
Συμπληρώστε τα ζητούμενα στοιχεία και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας να συζητήσουμε για το ακίνητό σας και τα επόμενα βήματα.
