Μονοκατοικία 210 τμ στην Ανάβυσσο,100 μέτρα από τη θάλασσα

📍 Πωλείται μονοκατοικία με θέα θάλασσα στην Ανάβυσσο Αττικής, στον οικισμό – resort του Αγίου Νικολάου. Είναι προσφάτως ανακαινισμένη και εξοπλισμένη με καινούργια έπιπλα και συσκευές μοντέρνας αισθητικής, και με διακόσμηση πολυτελούς Αirbnb.

Έχει συνολική επιφάνεια 210 τ.μ., η οποία κατανέμεται ισομερώς σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται μεν με εσωτερική σκάλα, κάθε όμως επίπεδο μπορεί να εξυπηρετήσει αυτόνομη λειτουργία χρήσης.

Στην τιμή περιλαμβάνεται η επίπλωση και ο εξοπλισμός.

🏠 Ισόγειο (εσωτερικά):

➡️ Μεγάλο σαλόνι με τζάκι
➡️ Μεγάλη τραπεζαρία
➡️ Ευρύχωρη κουζίνα
➡️ 1 υπνοδωμάτιο
➡️ 1 μπάνιο
➡️ Αποθήκη

🌿 Ισόγειο (εξωτερικά):

➡️ Κήπος με πλακόστρωση και γκαζόν
➡️ Διαμορφωμένος χώρος με τραπεζοκαθίσματα και τέντα σκίασης
➡️ 2 κλειστά εξωτερικά μπάνια με ντουζιέρα

🧭 1ος όροφος:

➡️ Μεγάλο σαλόνι με μεγάλη βεράντα και θέα θάλασσα
➡️ Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
➡️ 2 υπνοδωμάτια
➡️ 1 μπάνιο
➡️ Περιμετρικά μπαλκόνια

🧾 Χαρακτηριστικά μονοκατοικίας:

📌 Επιφάνεια: 210 τ.μ.
📌 Όροφοι: 2
📌 Μαρμάρινη εσωτερική σκάλα πολύ εύκολης χρήσης
📌 Θέρμανση: Τζάκι + καινούργια air condition σε όλους τους χώρους
📌 Ηλιακός θερμοσίφωνας
📌 Πατώματα: Πλακάκι στο ισόγειο, ξύλινα στον 1ο όροφο
📌 Ηλεκτρικές τηλεχειριζόμενες τέντες
📌 Κλιματιστικά
📌 Κουφώματα αλουμινίου με σίτες
📌 Πόρτα ασφαλείας

🌴 Εξωτερικοί χώροι:
🌴 Οικόπεδο 300 τ.μ.
🌴 Κήπος με πλακόστρωση και γκαζόν
🌴 Δύο εξωτερικά μπάνια με ντουζιέρα
🌴 Ανεξάρτητη εξωτερική αποθήκη / βοηθητικός χώρος

🏖️ Χρήσεις & Προοπτικές:

Το ακίνητο είναι ιδανικό για:
✔️ Μόνιμη κατοικία
✔️ Εξοχική χρήση
✔️ Βραχυχρόνια μίσθωση, με υψηλή ζήτηση στην περιοχή του Αγίου Νικολάου στην Ανάβυσσο

🪑 Στην τιμή περιλαμβάνεται η επίπλωση και ο εξοπλισμός.

📍 Τοποθεσία: Άγιος Νικόλαος Αναβύσσου – Αθηναϊκή Ριβιέρα

Ο Άγιος Νικόλαος είναι ένας οικισμός τύπου resort στο ύψος της τουριστικής σχολής Αναβύσσου, ανάμεσα στη Σαρωνίδα και την Παλαιά Φώκαια. Ξεχωρίζει για την πολεοδομική του οργάνωση που θυμίζει προάστιο αμερικανικής πολιτείας, καθώς και για τα πολυτελή οικήματα που στολίζουν τις λοφοειδείς του γειτονιές.

📍 Αποστάσεις από βασικά σημεία:
➡️ 3 χλμ από το κέντρο της Αναβύσσου
➡️ 2,5 χλμ από το κέντρο της Παλαιάς Φώκαιας (με μεγάλα σούπερ μάρκετ & κάθε είδους καταστήματα)

📌 Απέχει επίσης:
➡️ 40 χλμ από την Αθήνα
➡️ 30 χλμ από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος
➡️ 19 χλμ από το Σούνιο (Ναός του Ποσειδώνα)
➡️ 17 χλμ από το λιμάνι του Λαυρίου (δρομολόγια προς πολλά νησιά)
➡️ 30 χλμ από την περιοχή του Ελληνικού (Ελληνικό Πάρκο)
➡️ 43 χλμ από το λιμάνι του Πειραιά

📌 Δυνατότητα άμεσης πώλησης