Price Range: From to

Compare Listings

Six-storey state-of-the-art building – Near metro station/ Εξαώροφο υπερσύγχρονο κτίριο – Kοντά σε μετρό

€2,000,000.00

Description

FOR SALE: ATHENS, SEPOLIA, PLATEIA ATTIKIS, Six-storey state-of-the-art building in excellent condition, very close (400 m) to the METRO & ISAP junction of Attiki. Immediately exploitable, without any need for renovation, with the possibility of exploitation in total (1673 sq.m.) or per level. The building can be used for commercial use, such as a diagnostic unit, polyclinic, public service, call center, etc., or can be converted by the buyer for short-term accommodation, as it is very close to a METRO station.

Detailed property description

The building has 6 floors, which are distributed as follows in levels and square meters:

BASEMENT: Large and spacious space, with an area of 357 sq.m. and with a 3.30 m height. It has two entrances: one external, from the ramp of the building and an internal, from the staircase. This space can be used either for a garage, with a capacity of 10+ parking spots, or as a storage space, or as a craft production space. The opening of full protection in the uncovered space of the property, which is on the roof, allows the regulation of natural ventilation and brightness of the space.

GROUND FLOOR: Large, spacious, bright and multifaceted area, 252 sq.m., with mezzanine 123 sq.m. (which is like a normal floor in terms of dimensions), which has two entrances: external and internal. It also has exclusive use in the uncovered area of 76 sq.m., as well as an open semi-outdoor area of 30 sq.m., in front of its entrance. At this level there are 3 toilets and 1 kitchen.

1st FLOOR: Large, spacious, bright area of 248 sq.m., with entrance from the staircase and the elevator. It has comfortable office spaces, separated by plasterboard and / or glass curtains, as well as 2 toilets and 1 kitchen.

2nd FLOOR: Large, spacious, bright area of 248 sq.m., with entrance from the staircase and the elevator. It has comfortable office spaces, separated by plasterboard and / or glass curtains, as well as 2 toilets and 1 kitchen.

3rd FLOOR: Large, spacious, bright area of 248 sq.m., with entrance from the staircase and the elevator. It has comfortable office spaces, separated by plasterboard and / or glass curtains, as well as 2 toilets and 1 kitchen.

4th FLOOR: Large, spacious, bright space of 168 sq.m., with entrance from the staircase and the elevator. It has comfortable office spaces, separated by plasterboard and / or glass curtains, sunroof in one of the rooms, as well as open semi-outdoor and uncovered areas of 80 sq.m. At this level there are 2 toilets and 1 kitchen.

Photorealistic illustration of the ongoing configuration of the space around and outside the building: SEE HERE. (Is is expected to be finished in 2 years.)

IN TOTAL, THE BUILDING HAS A COVERED AREA SURFACE OF 1673 SQ.M.

(1643 SQ.M. AREA OF BUILDINGS + 30 SQ.M. SEMI-OUTDOOR SPACE ON GROUND FLOOR)

The building has:

• Hydraulic elevator, with a capacity of 20 people and luxurious construction, with music and vocal announcement of floors, with stops on all levels of the building

• Central heating

• Ventilation systems

• Complete structured cabling with central SERVER room for the whole building

• Over 300 telephone connections

• Fire nests and fire extinguishers on each floor

• SUPER SILVER double glazing

• Remote-controlled shutters of absolute security that “seal” the entire surface of the ground floor

• Alarm

• Exterior lighting from halogen headlights

• Guardhouse at the entrance for concierge or security guard

• Excellently insulated roof

Αγγελία στα ελληνικά

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ: ΣΕΠΟΛΙΑ/ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ, Εξαώροφο υπερσύγχρονο κτίριο σε άριστη κατάσταση, πολύ κοντά (400 m) στον κόμβο METRO & ΗΣΑΠ Αττικής. Άμεσα εκμεταλλεύσιμο, χωρίς καμία ανάγκη ανακαίνισης, με δυνατότητα εκμετάλλευσης συνολικά (1673 τ.μ.) ή ανά επίπεδο. Το κτίριο μπορεί να αξιοποιηθεί για επαγγελματική χρήση, όπως ως διαγνωστική μονάδα, πολυϊατρείο, δημόσια υπηρεσία, call center κ.λπ., ή μπορεί να μετατραπεί από τον αγοραστή, ώστε να διαθέτει χώρους βραχυχρόνιας φιλοξενίας, δεδομένου ότι είναι πολύ κοντά σε σταθμό του METRO.

Αναλυτική περιγραφή ακινήτου

Το κτίριο διαθέτει 6 ορόφους, οι οποίοι κατανέμονται ως εξής σε επίπεδα και τετραγωνικά μέτρα:

ΥΠΟΓΕΙΟ: Μεγάλος και ευρύχωρος χώρος, με επιφάνεια 357 τ.μ. και με ύψος που φτάνει στα 3.30 μέτρα. Διαθέτει δύο εισόδους: μία εξωτερική, από τη ράμπα του κτιρίου και μια εσωτερική, από το κλιμακοστάσιο. Ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί άνετα, είτε για γκαράζ, χωρητικότητας 10+ θέσεων, είτε ως αποθηκευτικός χώρος, είτε ως χώρος βιοτεχνικής παραγωγής. Το άνοιγμα πλήρους προστασίας στον ακάλυπτο χώρο του ακινήτου, που υπάρχει στην οροφή, επιτρέπει τη ρύθμιση φυσικού αερισμού και φωτεινότητας του χώρου.

ΙΣΟΓΕΙΟ: Μεγάλος, ευρύχωρος, φωτεινός και πολυμορφικός χώρος, επιφάνειας 252 τ.μ., με ημιώροφο 123 τ.μ. (που είναι σαν κανονικός όροφος από άποψη διαστάσεων), το οποίο διαθέτει δύο εισόδους: εξωτερική και εσωτερική. Διαθέτει επίσης αποκλειστική χρήση στον ακάλυπτο χώρο, επιφάνειας 76 τ.μ., καθώς και ανοιχτό ημιυπαίθριο χώρο 30 τ.μ., μπροστά από την είσοδό του. Στο επίπεδο αυτό υπάρχουν 3 τουαλέτες και 1 κουζίνα.

1ος ΌΡΟΦΟΣ: Μεγάλος, ευρύχωρος, φωτεινός χώρος επιφάνειας 248 τ.μ., με είσοδο από το κλιμακοστάσιο και το ασανσέρ. Διαθέτει άνετους γραφειακούς χώρους, που χωρίζονται με γυψοσανίδα και/ή γυάλινα παραπετάσματα, καθώς και 2 τουαλέτες και 1 κουζίνα.

2ος ΌΡΟΦΟΣ: Μεγάλος, ευρύχωρος, φωτεινός χώρος επιφάνειας 248 τ.μ., με είσοδο από το κλιμακοστάσιο και το ασανσέρ. Διαθέτει άνετους γραφειακούς χώρους, που χωρίζονται με γυψοσανίδα και/ή γυάλινα παραπετάσματα, καθώς και 2 τουαλέτες και 1 κουζίνα.

3ος ΌΡΟΦΟΣ: Μεγάλος, ευρύχωρος, φωτεινός χώρος επιφάνειας 248 τ.μ., με είσοδο από το κλιμακοστάσιο και το ασανσέρ. Διαθέτει άνετους γραφειακούς χώρους, που χωρίζονται με γυψοσανίδα και/ή γυάλινα παραπετάσματα, καθώς και 2 τουαλέτες και 1 κουζίνα.

4ος ΌΡΟΦΟΣ: Μεγάλος, ευρύχωρος, φωτεινός χώρος επιφάνειας 168 τ.μ., με είσοδο από το κλιμακοστάσιο και το ασανσέρ. Διαθέτει άνετους γραφειακούς χώρους, που χωρίζονται με γυψοσανίδα και/ή γυάλινα παραπετάσματα, ηλιοροφή σε ένα από τα δωμάτια, καθώς και ανοιχτούς ημιυπαίθριους και ακάλυπτους χώρους 80 τ.μ. Στο επίπεδο αυτό υπάρχουν 2 τουαλέτες και 1 κουζίνα.

Φωτορεαλιστική απεικόνιση της προβλεπόμενης διαμόρφωσης του χώρου γύρω και έξω από το κτίριο: ΔΕΙΤΕ ΕΔΩ.

ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΕΧΕΙ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΣΤΕΓΑΣΜΕΝΩΝ ΧΩΡΩΝ: 1673 Τ.Μ.

(1643 Τ.Μ. ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΧΩΡΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ + 30 Τ.Μ. ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΣ ΙΣΟΓΕΙΟΥ)

Το κτίριο διαθέτει:

  • Υδραυλικό ανελκυστήρα, χωρητικότητας 20 ατόμων και πολυτελούς κατασκευής, με μουσική και φωνητική αναγγελία ορόφων, με στάσεις σε όλα τα επίπεδα του κτιρίου

  • Κεντρική θέρμανση

  • Συστήματα εξαερισμού

  • Πλήρη δομημένη καλωδίωση με δωμάτιο κεντρικού SERVER για όλο το κτίριο

  • Πάνω από 300 τηλεφωνικές συνδέσεις

  • Πυροσβεστικές φωλιές και πυροσβεστήρες σε κάθε όροφο

  • Διπλούς υαλοπίνακες SUPER SILVER

  • Τηλεχειριζόμενα ρολά απόλυτης ασφάλειας που «σφραγίζουν» σε όλη την επιφάνεια του ισογείου

  • Συναγερμό

  • Εξωτερικό φωτισμό από προβολείς αλογόνου

  • Κουβούκλιο στην είσοδο για θυρωρό ή φύλακα

  • Άριστα μονωμένη ταράτσα

Address

  • City: Athens
  • State/county: Attica
  • Country: Greece

Detail

Updated on November 13, 2020 at 1:18 pm

  • Price: €2,000,000.00
  • Property Type: Building
  • Property Status: For Sale

Contact info

property
property

Enquire about this property

No Review ( 0 out of 5 )

    Write a Review

    Login for Review